英国网络房地产代理商Rightmove周一(9月15日)公布数据显示,英国9月平均房屋要价月率重新转为增长,月率升幅录得三个月来最大,年率升幅至少为29个月次高。
具体数据显示,英国9月Rightmove平均房屋要价指数月率转为增长0.9%,创三个月最大升幅;前值下降2.9%,创史上最大跌幅。
英国9月Rightmove平均房屋要价指数年率增长7.9%,至少为29个月(2012年4月以来)第二大升幅;前值5.3%。
近期,英国快速复苏的房地产市场一直呈现出一些放缓的迹象。但Rightmove负责人Miles Shipside也曾在上两个月数据公布后解释过,潜在客户将他们的注意力转至夏季假期,而8月指数月率下降也符合惯例,只不过跌幅有点超出预期。此外,更严苛的抵押贷款规则和加息预期也是幕后推手。
因此,本月Rightmove平均房屋要价指数月率回升或已在预料之中,7月份房价下跌时,Rightmove还是上调了对今年英国房屋要价的预期至增长8%,此前预测在6-8%区间。
英国网络房地产代理商Rightmove,统计每个月销售房屋时的报价变化,从中评估英国房产市场未来走向。是英国诸多房价诸多调查中最早公布的一份调查。
房屋要价的变化,反映英国房产市场的运行状况,但对汇率影响较小,因最终的销售价格与报价,关联度并不密切。该房价数据是英国诸多房价诸多调查中最早公布的一份调查,因而在众多的房价报道中影响最大。