美6月成屋销售下降 但销量仍显示房市状况强劲

全美地产经纪商协会(NAR)周一(7月22日)公布的数据显示，美国6月成屋销售下降，但当月销量仍显示住房市场状况强劲；与此同时，由于库存依然紧张，房价继续上涨。

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数据显示，美国6月成屋销售总数年化508万户，为2009年11月以来的次高水平，但不及预期的525万户，前值修正为514万户，初值518万户。

美国6月成屋销售年化月率下降1.2%，前值修正为上升3.4%，初值上升4.2%。

6月成屋销售较上年同期增长15.2%。

NAR的数据显示，6月份美国四大地区成屋销量均较5月份减少。

当月，成屋价格中值较上年同期上涨13.5%，至21.42万美元；成屋库存空置指标5.2个月。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，尽管抵押贷款利率自4月开始上升，但销售速度表明房市依旧稳固。Yun说：“动能似乎依然强劲。”

但Yun指出，他认为抵押贷款利率对未来数月销售的影响会加大。他还警告称，房价持续走高主要是由于库存紧俏——这是不可持续的。