美国房价5月同比上涨12% 为七年来最大涨幅

美国房地产市场复苏势头强劲。分析机构最新发布的报告显示，5月份，美国房价同比上涨了12.2%，为2006年2月以来美国房价的最大涨幅。

美国加利福尼亚州房地产分析机构CoreLogic发布的数据显示，今年5月美国的房价比4月上涨了2.6%，比上一年的同期增长了12.2%，为2006年2月以来美国房价的最大同比涨幅。

数据显示，5月份，美国100个大城市中有97个城市出现房价上涨；全美有48个州房价同比上涨，只有特拉华州和阿拉巴马州房价下跌。其中内华达州以26%的涨幅领涨全国，其次为加利福尼亚上涨了20.2%、亚利桑那州上涨了16.9%、夏威夷上涨了16.1%，俄勒冈州上涨了15.5%。

数据还显示，5月美国房价环比上涨2.6%，为连续第五个月出现环比上涨。

尽管房价上涨迅速，但现在美国的房价仍比2006年美国房价峰值的高点低20.4%左右。

报告预计，未来房价上涨速度仍会加快，6月美国房价环比上涨有望达到2.9%，同比涨幅有望达到13.2%。

市场担心未来抵押贷款利率上升可能遏制房地产市场复苏步伐。但分析人士称，利率上升预期也可能促使消费者加快买房步伐，现在利率仍然处于很低水平，部分购房者可能希望在利率上升前得到贷款。(记者 阮煜琳)